Actualités et mises à jour
Analyses d'experts, tendances du marché et guides pratiques pour vous accompagner sur le marché immobilier de Phuket.
Condos & AppartementsVaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ? Dans les bonnes circonstances, acheter une copropriété en Thaïlande peut être un achat lucratif et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, il y a quelques points à connaître. La loi thaïlandaise…
Condos & AppartementsCombien d'impôt sur le revenu payez-vous en Thaïlande ? 0 – 150 000 exonéré ; 150 000 – 300 000 5 % ; 300 000 – 500 000 10 % ; 500 000 – 750 000 15 % ; 750 000 – 1 000 000 20 % ; 1 000 000 – 2 000 000 25 % ; 2 000 000 – 4 000 000 30 % ; au-delà de 4 000 000, 35 %, s'il/elle est considéré(e) comme résident(e) fiscal(e) de…
Condos & AppartementsUn étranger peut-il acheter une copropriété à Bangkok ? Les étrangers peuvent légalement acheter jusqu'à 49 % de la surface enregistrable d'un projet de copropriété (quota étranger). Les 51 % restants ne peuvent être détenus que par des ressortissants thaïlandais ou des entités thaïlandaises. Par conséquent, les étrangers en quête d'un bien…
Condos & AppartementsPuis-je acheter une maison en Thaïlande en tant qu'étranger ? Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain en Thaïlande, seulement des unités résidentielles et des appartements. Les étrangers ne peuvent pas représenter plus de 40 % des propriétaires d'appartements. Toutefois, un étranger peut acheter l'immeuble entier, à l'exception du terrain sur lequel il est construit. N'importe qui…
Condos & AppartementsAi-je besoin d'un avocat pour acheter une copropriété en Thaïlande ? L'achat d'un bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet d'avocats réputé. Une fois que vous avez décidé quel bien acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document. Un étranger peut-il posséder une…
Condos & AppartementsUn étranger peut-il louer en Thaïlande ? Quel que soit le type de visa que vous possédez, même avec un visa touristique (utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permettant un premier séjour de 60 jours), vous pouvez louer une maison ou une copropriété en Thaïlande comme résidence de vacances ou, à plus long terme, avec un visa…
Condos & AppartementsQuel est l'endroit le moins cher où vivre en Thaïlande ? La ville la moins chère de Thaïlande est Chiang Mai, où vous pouvez échapper à la foule de Bangkok et profiter d'une architecture ancienne et d'une street food excellente pour trois fois rien. Le coût de la vie mensuel moyen à Chiang Mai est de 800 $, avec des logements…
Condos & AppartementsCombien faut-il avoir pour être considéré comme riche en Thaïlande ? Si votre dépense mensuelle est de 30 000 bahts (360 000 par an), alors il faudra trois fois plus par rapport au premier investissement, soit 9 millions de bahts (9 000 000 b. x 4 % par an = 360 000 b. par an) pour être suffisamment riche…
Condos & AppartementsL'immobilier est-il cher en Thaïlande ? Loyers et prix moyens des logements à Bangkok en USD : pour une copropriété, vous pouvez vous attendre à payer environ 198 000 $, ce qui est plus cher qu'à Phuket, Chiang Mai, Koh Samui et même Krabi. Pour une maison, vous paierez 383 000 $. Les étrangers peuvent-ils acheter une maison…
