Actualités et mises à jour
Analyses d'experts, tendances du marché et guides pratiques pour vous accompagner sur le marché immobilier de Phuket.
Visas & RésidenceDans quoi devrais-je investir en Thaïlande ? Les meilleures opportunités d'affaires et d'investissement en Thaïlande : société d'import-export, société immobilière, conseil en informatique, services de traduction, société de restauration, marketing numérique, agence de design graphique, société de location de voitures. Investir en Thaïlande…
Visas & RésidenceCombien coûte la résidence en Thaïlande ? Les frais de traitement d'un permis de résidence permanente pour la Thaïlande s'élèvent à 7 600 bahts thaïlandais. Si votre demande est approuvée, vous devez payer des frais pour le permis de résidence permanente. Ils s'élèvent à 95 700 bahts thaïlandais si vous demandez un permis de résidence permanente…
Visas & RésidenceComment régulariser un dépassement de séjour en Thaïlande ? Si vous dépassez votre séjour de plus d'un an, vous serez interdit de territoire pendant dix ans. Si vous avez un dépassement de séjour très long et que vous vous présentez aux autorités, vous devrez comparaître devant un juge au tribunal. L'amende pour dépassement est généralement annulée et…
Visas & RésidenceC'est le bon moment pour acheter en dessous des prix du marché d'avant la pandémie et simplement attendre que les prix remontent à mesure que le monde rouvre ses portes aux affaires. Cela prendra effet après la réouverture des frontières internationales, et en particulier lorsque les Chinois recommenceront à avoir davantage confiance dans…
Visas & RésidenceUn étranger peut-il posséder une maison en Thaïlande ? Selon la loi thaïlandaise, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain directement à leur nom. Ils peuvent toutefois acheter des copropriétés au comptant (freehold) ou acheter un bien foncier et louer le terrain (généralement pour 30 ans, avec l'option d'une prolongation) sur lequel le bien est…
Visas & RésidenceLes Américains peuvent-ils acheter un bien immobilier en Thaïlande ? Bien qu'il soit interdit aux citoyens américains d'acheter un terrain en Thaïlande, ils peuvent demander des baux fonciers de longue durée pouvant aller jusqu'à 30 ans et construire des structures sur le terrain. Ils peuvent également acheter des copropriétés auprès des promoteurs…
Visas & RésidenceLe processus d'achat d'un appartement en Thaïlande est assez simple et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié au bureau du promoteur, directement auprès…
Visas & RésidenceBien qu'il n'existe pas de « visa retraite thaïlandais » officiel, il est possible de vivre légalement dans le pays à temps plein. Les principales conditions sont les suivantes : vous avez 50 ans ou plus. Vous pouvez déposer 800 000 bahts (environ 18 200 £) sur un compte bancaire thaïlandais ou disposer d'un revenu mensuel minimal…
Visas & RésidenceAi-je besoin d'un avocat pour acheter une copropriété en Thaïlande ? L'achat de tout bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet juridique réputé. Une fois que vous avez décidé quel bien immobilier acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document. Est-il…
